Nos últimos anos, investir em flats e apartamentos compactos em Porto Belo tem se tornado uma das estratégias mais promissoras para quem busca rentabilidade e valorização no mercado imobiliário brasileiro. Esse tipo de investimento, segundo a CNN Brasil e Exame combina praticidade, liquidez e retorno sólido, e Porto Belo, em Santa Catarina, se destaca como um dos destinos com maior crescimento do país.
Mas quando conectamos esse movimento a um dos destinos que mais crescem em Santa Catarina, mais precisamente em Porto Belo, o cenário se torna ainda mais interessante.
Por que flats e apartamentos compactos atraem investidores?
De acordo com a CNN, os flats podem oferecer rendimento mensal atrativo, muitas vezes proporcionalmente maior do que imóveis tradicionais. A Exame complementa ao apontar três pontos-chave:
- Investimento inicial mais acessível: unidades menores exigem um aporte menor, abrindo espaço para novos investidores.
- Demanda aquecida: executivos, turistas e moradores que buscam praticidade veem nos flats e apartamentos compactos uma opção que alia conforto a serviços diferenciados.
- Valorização localizada: imóveis bem posicionados em regiões premium tendem a se valorizar acima da média.
- Patrimônio: Imóveis em regiões litorâneas não possuem histórico de desvalorização .
No entanto, também existem desafios: custo de condomínio elevado, tributação sobre a renda de aluguel e a necessidade de escolher bem a localização. Ou seja, o sucesso do investimento depende diretamente do contexto urbano e econômico em que o imóvel está inserido.
O cenário em Porto Belo: crescimento acelerado e valorização
Porto Belo vem se consolidando como um dos principais polos imobiliários do litoral catarinense. Segundo levantamento da FIPEZAP (2024), a região litorânea de Santa Catarina figura entre as que mais se valorizam no país, e Porto Belo está no radar de investidores justamente pela combinação de:
- Valorização imobiliária acima da média nacional, impulsionada pela alta procura e baixa oferta de imóveis de alto padrão;
- Turismo crescente, com destaque para o Porto Belo Outlet Premium e o turismo náutico, que atraem visitantes e aquecem a economia local;
- Infraestrutura em expansão, com melhorias viárias, novas marinas e integração com cidades vizinhas como Itapema e Bombinhas.
De acordo com reportagem do NSC Total (2024), o litoral norte catarinense registrou valorização acumulada próxima de 20% nos últimos dois anos, colocando Porto Belo como destino estratégico para investidores.
O novo Pré-lançamento da Construtora Locana
É nesse contexto que a Construtora Locana se prepara para lançar seu mais novo empreendimento em Porto Belo, unindo o conceito moderno de apartamentos compactos e a valorização típica da região.
O projeto traz unidades que atendem diferentes perfis de investidores e moradores:
- Compactos de 32 a 35m², perfeitos para quem busca praticidade, rentabilidade em locações de curta temporada ou primeira moradia.
- Apartamentos de até 79 a 87m² com 2 suítes, voltados para famílias e quem deseja maior conforto sem abrir mão da localização estratégica e do alto padrão de acabamentos.
Com isso, a Locana oferece uma oportunidade alinhada às principais tendências imobiliárias destacadas pelas grandes publicações nacionais, mas com o diferencial da valorização consistente de Porto Belo.
Investir em flats e apartamentos compactos não é apenas uma moda passageira, é uma resposta à nova forma de viver, trabalhar e investir no Brasil. Com a alta demanda por imóveis menores, serviços integrados e localizações estratégicas, Porto Belo se posiciona como um dos destinos mais promissores para esse tipo de investimento.
E com o próximo lançamento da Construtora Locana, o investidor encontra um produto que une o melhor dos dois mundos: a segurança de um imóvel compacto e a valorização crescente de uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense.
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